拆迁公司房屋买卖双方在办理合同公证时公证机关一般要向双方当事人了解情况。目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括出售方居民身份证企业营业执照房屋所有权证或土地使用证，商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方居民户口簿身份证法人资格证书。

需要了解情况包括房屋产权状况、买卖双方当事人基本情况以及双方当事人对买卖合同内容是否认同是否协商一致以及法律后果是否明确。拆迁公司提交了所需材料之后公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外对合同的下述内容进行审核。房屋产权过户及有关手续的约定、被买卖房屋交付使用时间，拆迁公司当事人双方的基本情况合同中买卖房屋的坐落位置、房屋结构质量及附属设施情况和使用面积等情况的详述。房屋买卖付款日期、付款方式以及价款数额。办双方违约责任双方当事人认为应当约定的其它内容、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。拆迁公司公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表正式办理合同公证手续。

拆迁公司在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定，商品房开发销售手续不健全的房屋一般不予公证。无论从专业的角度办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理从操作便利的角度看则对购房人都会更加有利。